二、房產抵押貸款
太倉房產: 商品房、商鋪、別墅、寫字樓、房改房、自建房、廠房等。
1.共有房產抵押雙簽、單簽、網簽;
2.有房產抵押單簽、網簽;
3.負債多,房產無空間可做;
4.做銀行2天出批復,1周到賬;
5.做機構1天出批復,2天到賬;
6.抵押、網簽1天到賬。
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個人貸款就是貸款人(一般商業銀行)向消費者個人或者居民家庭提供的,用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款,并規定貸款利息,并約定按期還本付息的,用于購買自用住房、消費或者小額投資經營的貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同。 特點: 1.利率水平高; 2.規模呈現周期性; 3.借款人缺乏利率彈性。
一、個人住房貸款 二、個人汽車消費貸款 三、個人耐用消費品貸款 四、個人經營性貸款 五、個人有價單證質押貸款 六、個人小額信用貸款 個人小額信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎,額度一般不會超過10-20萬,借款期是1-2年不等。 七、個人非住宅抵押貸款 1.分期還款的貸款 2.一次性還款的貸款 3.信用卡貸款 :信用卡是指任何可以隨時和反復用來借款或以信用形式購買商品及服務的卡、磁盤和其他工具。
為了確保貸款的回收,能有可靠的擔保,一般借貸的擔保有以下三種方法: 1.取得抵押權。由借款人提供不動產,為貸款人設定優先受償的物權,并至地政事務所辦理抵押權設定登記。 2.取得質權。由借款人拿動產或權利(如珠實、古董;股票、公司債券等)給貸款人作擔保。 3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實履行貸款契約各條款之約定”,并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。

