開荒保潔是新房裝修、二手房翻新或商鋪裝修后，針對房屋內殘留的建筑廢料、灰塵、膠漬、水泥點等頑固污漬進行的首次深度清潔，是后續家具進場、日常居住或商業使用的重要前置步驟。其核心目標是徹底清除裝修殘留污染物，為后續生活或經營創造干凈、的基礎環境。
墻面（乳膠漆 / 壁紙 / 瓷磚）：
查 “污漬殘留”：觀察墻面是否有乳膠漆滴落點、水泥濺痕、膠印（可用濕紙巾擦拭，無明顯掉色 / 污漬轉移）；
查 “邊角積灰”：用手電筒照射墻面與頂面的接縫、墻面與踢腳線的接縫，無明顯灰塵堆積；
壁紙 / 墻布特殊檢查：無膠水殘留（摸起來不黏手）、無劃痕、無氣泡（開荒時若沾水需及時擦干，避免損壞）。
廚房（重點：油污、膠印、櫥柜）：
櫥柜：打開所有柜門 / 抽屜，內側無灰塵、無木屑，櫥柜底部（貼近地面處）無積灰（可用手電筒照）；
臺面：無水泥殘留、無膠印（如臺面與墻面接縫的玻璃膠，需清理多余膠條），用濕布擦后無黏膩感；
水槽 / 煙機：水槽內無鐵銹、無水泥渣，排水通暢；煙機表面（若已安裝）無灰塵，出風口無雜物；
瓷磚墻面：瓷磚縫隙無水泥渣，釉面無污漬（可用指甲刮擦，無硬顆粒）。
衛生間（重點：水垢、膠印、地漏）：
潔具（馬桶 / 洗手盆 / 浴缸）：內壁無水泥渣、無膠印，表面無水印，用手摸無粗糙感；
瓷磚墻面 / 地面：同廚房標準，重點查淋浴區瓷磚（無水泥殘留，避免影響防水）；
地漏 / 排水口：無雜物堵塞，周圍無積水（可倒少量水測試，排水順暢無積水）；
五金件（水 / 花灑 / 毛巾架）：無灰塵、無水印，金屬表面光亮（可用干布擦，無灰痕）。