一、杭州銀行房屋抵押貸款介紹：
1.抵押額度：單筆可貸3000萬，新證新執照新過戶均可辦理；
2.貸款利率：年化2.45%起，根據客戶資質差異化定價；
3.還款期限：單筆1-5年，10年授信；
4.還款方式：先息后本、每年無還本續貸；等額本息；先息后本每年還5%本金不過橋；
5.抵押成數：住宅7-8.5成，公寓6-7.5成。
公司地址：杭州市蕭山區通惠北路附近，銀信通是本地貸款服務公司，杭州全市可做，8年多貸款從業經驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經理，微信號：jxfr05
二、杭州房產二次抵押貸款：
如果不想辦理房產一押，還有房產二抵可供選擇。杭州按揭房二次抵押貸款是針對已辦理房屋按揭貸款未結清的客戶，可將房屋已擁有的價值部分辦理二次抵押貸款。杭州房產二押貸款額度等于房產估值X0.8-房貸或一押余額。
1.還款期限：等額本息還款期3-10年，先息后本5年；
2.貸款額度：授信額度1000萬，可多三套房子疊加；
3.還款方式：等額本息，先息后本；
4.貸款利率：杭州按揭房二抵貸化利率3.05%-4%；機構二押是等額本息0.3%，先息低至3.5厘起；
5.產品優勢：杭州房產二次抵押貸抵押成數高，抵押率能辦房產評估價7.5成-8成。
三、準入要求：
1.客群要求：借款人不超69歲，抵押人不超74歲，大陸自然人；
2.企業要求：持股20％以上，杭州從事生產經營且在經營企業持股時間不低于1年（含）以上，擁有固定經營場所；
3.房產要求：抵押物類型為住宅或公寓，抵押房產單套建筑面積30平方米，1992年以后竣工的房產；
4.房產區域：房產位于杭州上城區、江干區、拱墅區、西湖區、下城區、濱江區、余杭區、錢塘區、臨安區、富陽區、蕭山、臨平、建德、桐廬、淳安等地。
5.征信要求：征信良好，無當前逾期，負債合理，個人和企業無不良信用記錄。
四、申請資料：
1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況材料（結婚證/離婚證+離婚協議）；
2.房產證復印件、房產查檔；
3.杭州本地營業執照+公章、近6個月收入材料（本人、配偶、對公均可，多疊加三份）；
4.財務報表、用途材料（可審批通過后出賬前提供）。
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