日租房的發展形式是酒店公寓式日租房，它介于傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是采用原賓館酒店的物業，卻運用家庭旅館的形式來經營。
入住日租房應該注意什么?入住時需要準備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費，請諒解，填寫入住單，承租人核對房間內配置及設施，領取鑰匙。
法律并沒有明確限定房屋的權屬人對于閑置的房屋用于日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有關的職能主管部門目前也尚未對日租房的經營方式、經營程序、經營管理等方面作出具體的限定，在合規與違規之間，有許多問題也很難界定，但是有一點是很明確的，日租房如果被用于非法用途，則是違法的。
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