沙盤模型制作應用的材料特征有以下幾點：
透明：首先要講述的是透明材料，一般拿來表達建筑門窗和水泊。一般有透明膜、有機玻璃板等。這種材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料應整平組裝，稍微的有一點彎折就能產生非常明顯的凹凸。
反射：隨后由反射材料制作而成，主要運用于表達沙盤模型制作中的反光金屬材料、鏡子等裝飾零部件，主要包含彩色反光速貼、玻璃鏡子等。反光材料應盡量少應用，僅用來裝飾。
粗糙：還有粗糙的材料，主要運用于展示草、磚和石墻、瓷磚等。能夠 應用草紙和聚氯乙烯成品板。它的深度能夠 與深色陰影相匹配，以顯示建筑物的重量。
平滑度：沙盤模型制作一般是建筑實體的簡化版本。僅有當它們表層平滑時，它們才可以體現出它們的魅力。平滑沙盤模型材料十分豐富，可分成高光材料和亞光材料。高光材料主要運用于沙盤模型建筑裝飾框邊和局部性點綴、亞光的材料用來建筑模型的表層，平滑的材料一直是清潔整齊的象征。
交通是沙盤模型特別是規劃模型中的關鍵構成部分，傳統式的沙盤模型交通全部都是選用靜態展現的方法，具備信息內容不、展現不到位、效果不直觀等缺陷，而智能交通沙盤不一樣。
智能交通沙盤中所有的交通工具均選用智能化動態展示：汽車能秩序井然的在道路中行駛，不但能自動檢測紅綠燈、分辨車距、自動停車，還可自動充電；輕軌地鐵能順著道軌平穩運作，游艇也可在海上動態性行駛等。
沙盤模型制作要點：模型設計說明模型的制作以卡紙為主要材料，建筑模型制作采用粘貼方式制作墻壁厚度。 窗蓋、基礎、腳踏有纖細的表現，柱頭柱子容易被紙卷折疊形成真實的效果。 屋頂部分貼紙板瓶，白色與紅色紙的顏色對比恰好表現出原建筑顏色對比關系，各部分比例與尺度把握比較接近，建筑模型細致，精致適當，建筑虛實關系與細節表現在模型中，使建筑模型的設計更加生動。
沙盤模型分為以下幾類：
地形模型：以地理地形為基礎，模擬山川河流、湖泊海洋等自然地貌。
城市模型：按比例縮小的城市建筑、街道及周圍環境，用于城市規劃和市政工程設計。
軍事模型：用于戰爭演習及軍事訓練，對作戰區域進行真實模擬。
模擬模型：用于研究和預測自然環境或社會現象的發展變化，如氣候變化、物種滅絕等。
游戲模型：用于娛樂、教育及培訓等方面，如桌游、虛擬現實游戲等。
心理模型：通過搭建客觀的三維空間，幫助人們可視化感受內部世界，改善心理問題，如沙盤療法。
