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        鄭州開發(fā)區(qū)招標(biāo)控制價編制,行業(yè)資質(zhì)全,備案完善

        2026-06-03 14:36   1927次瀏覽
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        施工圖預(yù)算審核的方法

        (1)審核法

        首先根據(jù)施工圖預(yù)算計算工程量,然后將計算的工程量與審查對象的工程量逐一進行對比,同時,根據(jù)定額或者單位估價表逐項對審核對象的單價進行核實。

        (2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核法

        對利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程,先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以此為準(zhǔn)審查工程預(yù)算。按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙或通用圖紙施工的工程,一般上部結(jié)構(gòu)和做法相同,只是根據(jù)現(xiàn)場施工條件或地質(zhì)情況不同,僅對基礎(chǔ)部分做局部改變。此種工程以標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn),對局部修改部分進行單獨審核,而不需要逐一進行審核。

        (3)分組計算審核法

        分組計算審核法就是將預(yù)算中有關(guān)項目按類別劃分為若干組,利用同組中一組數(shù)據(jù)審核分項工程量的一種做法。首先將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的分部分項工程量進行編組,利用同組分項工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組,由此判斷同組中其他幾個分項工程的準(zhǔn)確程序。

        (4)對比審核法

        對比審核法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建的工程預(yù)算的一種方法。

        (5)篩選審核法

        篩選法是統(tǒng)籌法的一種,也是一種對比方法。建筑工程雖有建筑面積和高度的不同,但是各分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數(shù)值變化不大。通過歸納工程量、價格、用工三方面基本指標(biāo)來篩選各分部分項工程,對不符合條件的進行詳細(xì)審查。若審查對象的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)與基本指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對其進行調(diào)整。

        (6)重點審核法

        重點審核法是抓住工程預(yù)算中的重點進行審核,一般包括工程量較大或者造價較高的各種工程、補充定額以及各項費用等。

        施工圖預(yù)算審查應(yīng)重點注意以下幾個方面:

        (1)預(yù)算列項,既不能多項、重項,也不能漏項,否則即使其他步驟都正確,預(yù)算結(jié)果也不正確;

        (2)工程量計算,復(fù)核計算規(guī)則、計算單位、工程量數(shù)據(jù)是否正確;

        (3)定額及預(yù)算單價的套用,復(fù)核其是否漏算、定額套用是否重復(fù)或錯誤使用;

        (4)取費標(biāo)準(zhǔn),復(fù)核類別、費率、基數(shù)、價差的計算是否正確;

        (5)其他費用的計算。

        施工預(yù)算審查步驟如下:

        做好施工圖預(yù)算審查前的準(zhǔn)備工作,熟悉施工圖紙,施工圖是編制預(yù)算分項數(shù)量的重要依據(jù),必須熟悉了解,核對所有圖紙,清點無誤后,依次識讀;

        (1)了解預(yù)算包括的范圍,根據(jù)預(yù)算編制說明,了解預(yù)算包括的工程內(nèi)容;

        (2)弄清預(yù)算采用的單位估價表;

        (3)選擇合適的審查辦法,按相應(yīng)內(nèi)容審查;

        (4)綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調(diào)整預(yù)算。

        編制依據(jù)

        1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》;

        2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;

        3、建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;

        4、招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求;

        5、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;

        6、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價;

        7、其它相關(guān)資料。主要指施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等。 [1]

        按上述依據(jù)進行招標(biāo)控制價編制,應(yīng)注意以下事項:

        (1)使用的計價標(biāo)準(zhǔn)、計價政策應(yīng)是國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒布的計價定額和相關(guān)政策規(guī)定;

        (2)采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價,工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料,其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定;

        (3)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對工程造價計價中費用或費用標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的,應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。

        評價職能

        工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設(shè)項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。

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