不過，若是在催繳過程中還款了，那么房子是不會被拍賣的。如果借貸人在還貸期間，遇到資金周轉不靈時，也一定要想盡辦法籌得資金償還貸款，不然的話，所抵押的抵押物將會被拍賣，如果借貸人一時之間無法償還貸款的話，也可向身邊資金雄厚的親朋好友籌借，等到資金寬裕時，再逐一償還。
不同的房屋在申請房屋抵押貸款的時候，能夠獲得的額度比例也有所不同。一般來說，如果借款人抵押個人住宅，那么貸款額度比相對很高一些，一般是房屋評估價值的70%；如果是寫字樓，那么貸款額度比會低一點，一般是房屋評估價值的60%；如果是工業廠房作為抵押房屋，那么額度比則會更低一些，一般是房屋評估價值的50%左右。
車輛貸款越來越普遍，人們除了房子非常的值錢以外，車子也是較大的一份資產，所以在急需用錢的時候會進行車輛抵押貸款，但是很多申請車輛貸款的用戶都是新手，車輛貸款需要什么手續，具體的流程基本不清楚。
每個申請過個人住房貸款的家庭，對結婚證的要求應該都不陌生，無論是公積金貸款，還是商業貸款，婚姻狀態都是一個非常重要的考察要素，有家庭的人士會比單身人士顯得更有責任感，而且夫妻都在工作的話，還款能力會更強。
