塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。
建筑模型制作的材料很多，主要分四大類： (1)、化工類：石英玻璃、海綿、有機玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。 (2)、植物類：木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等 (3)、燈光類：LED燈，米泡等。 （4）、水晶內雕建筑模型 通過激光內雕、把建筑物內雕到水晶里面。
制作組織會審 技術人員將核對分析圖紙，確定模型材質、處理工藝、制作工期及效果要求。 (1)建筑制作進程： 建筑制作師根據甲方提供的圖紙施工制作，效果以真實、美觀為原則。所有建筑均采用AutoCAD繪圖，電腦雕刻機切割細部、建筑技師手工粘接的流水線作業法，既保證了各部件的質量又保證了工期。 (2)環境景觀設計制作進程： 總體環境將由專業景觀設計師進行把控。專業制作人員結合圖紙進行設計制作。原則是根據甲方的設計圖紙再現設計師的設計意圖。切不可胡亂操作，自由發揮。同時使用仿真樹木、小品、雕塑等進行點綴，使得整個景觀部分美觀精致。 (3)建筑環境燈光組裝： 燈光系統根據甲方要求進行設計制作，體現沙盤的夜景效果。
開始沙盤模型主要都是為房地產樓盤銷售服務，作為樓盤銷售的一個道具，直觀、逼真的展現樓盤的整體面貌，戶型的室內格局，項目的區域位置等等，為開發商和購房者提供了很好的便利。并因此跟隨房地產行業的快速發展，沙盤模型制作行業也在全國迅速發展。
