建筑模型制作的材料很多，主要分四大類： (1)、化工類：石英玻璃、海綿、有機玻璃、三氯甲烷、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。 (2)、植物類：木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等 (3)、燈光類：LED燈，米泡等。 （4）、水晶內雕建筑模型 通過激光內雕、把建筑物內雕到水晶里面。
建筑模型設計說明模型的制作采用卡紙為主要材料，建筑模型制作用粘貼的方式 做出了墻體的厚度。窗套,基底，踏步都有較細膩的表現，柱頭的柱式用卡紙卷折易形成較為逼真的效果， 屋頂部分采用瓦楞紙瓶貼而成，白色和紅色的紙材的 色彩對比恰如其分地表現了原有建筑的色彩對比關系，各部分的比例及尺度把握比較貼近，建筑模型制作精細，提煉得當， 建筑的虛實關系及細部在模型中都有表現， 使建筑模型設計更為生動。模型雖然用卡紙為材料，但通過疊合形成各種不同幾何形體的體快，亦能體現結識的體量感。
根據當下的情景看來，制作的參數相差很大，所引起的爭議也多，根據沙盤行情的數據顯示，一些沙盤制作公司在制作當中采用了很多不合格的制作材料，這將給沙盤公司帶來新一輪的問題。 其中不乏有三大原因 1、沙盤公司在制作當中選用價格低廉的殘次品，沖擊沙盤市場，致使沙盤行 業(yè)魚龍混雜，不好辨別。 2、沙盤制作選擇材料圖一時省事，選用一些殘次成品模型才充當沙盤主體內 容，致使整體沙盤制作效果不協調。 3、沙盤公司制作流程不夠嚴格，導致部分產品瑕疵明顯，給客戶在使用當中 造成困擾。要辨別沙盤的好壞其實也不難。 1、要仔細觀察沙盤的菱角，看是否精細打磨，2、聞氣味，沙盤在制作好后，要經過嚴格檢查，做到油漆無味。3、沙盤整體協調，比例關系正常化，不會存在一邊大一邊小的情況。
能把建筑更好的展現給客戶，因為樓盤開售，來參加的大多都是要買方的人，如果說去實地參觀比較的麻煩，而且人員比較多很難進行管理，如果逛的時間長，還要準備午餐等，比較的麻煩，但我們可以把房屋按照比例制作成模型，這樣我們可以把模型放在一個地方供用戶參觀，這樣比較的方便，且省去了很多的時間，用戶不僅能觀察到房屋，還能看到交通，地點等，這樣比我們實地看更方便，我們想要了解的東西在模型里都可以了解到很方便。
