通過工程樓板漏水情況的調查，認為管道周圍漏水有以下3種可能:
（1）管道壁與混凝土的交界面漏水；
（2）補洞的混凝土和樓板由于不同時施工，存在一條施工縫(即砼先后澆搗的交界面)，這條縫容易漏水;
（3）砼級配不合理或澆搗不密實產生蜂孔導致漏水。
第三種因素是施工質量間題，與是否使用套管無關，即使預埋套管也同樣漏水，本文不展開討論。因素可以通過預埋剛性防水套管消除。防水套管有一個防水翼環，使得與砼的交界面成為凹凸面，也增加了與砼接觸面積，這可使管子交界面不漏水。由于套管安裝不需補洞，不存在施工縫，自然就沒有施工縫漏水的可能。所以說剛性防水套管防水處理效果較好。
把防水套管的防水原理直接水管大多是塑料制品，粘貼半片一種處理方式，更加簡單，它做而且要密實，不然容易漏水。從上述分析可知，建筑工程中有否預埋剛性防水套管與屋、樓面是否滲漏水并無直接關系。
從管道安裝的質量角度說，使用防水套管比較理想，某種程度上還可以彌補一些施工質量上的缺陷;但從經濟角度考慮不可取，這樣會大大提高建設成本，而這些投入不會增加建筑使用功能。只要施工人員認真負責、嚴格按工序要求操作，完全可以達到與預埋防水套管相同的效果。漏水現象只能是施工質量差的表現，并非不埋套管之過。因此，中建管道建議設計人員在防水套管的設置上能區分對待，如穿地下室外墻規范有明確規定的地方，套管不能省;穿屋面管子可以考慮，因為數量較少，防水效果又好;穿樓面管道，數量多，費用高，特別如消防管道、室內雨水管道等所守豬的位置，平時就很少積水，沒有必要設置防水套管。