兩種結果
1、報建后，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，并提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。
2、報建后，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建
結構
在進行墻體改造的時候，需要改動承重抗震的構件，如果要擴大室內空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產生問題。
墻體
承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構件，但是也是承重墻及其重要的支撐。
水電
水電是關乎整個家居的，在水電方面一定要非常謹慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設計，否則就要重新做防水。
門窗
長時間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業主需要進行改造重做。
家具
舊房改造并不代表屋內的所有家具都要換新，對于一些稍微陳舊，外觀質量還是完好的家具，可以進行油漆翻新（不建議使用油漆進行翻新，舊房對于業主入住的時間要求級短，不建議使用對室內環境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。
墻體地面
老房子的墻面的基礎比較差一般用石灰砂漿做粉層。牢固度不夠需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現象條件允許可鏟除墻面基礎至磚體重新粉刷找平。
地面如果鋪設實木地板就看原來基礎有沒有地板如果有需拆除并注意地面平整度如果鋪設復合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。
地磚墻磚的更換
這個根據預算適當改造，有些地磚在不影響使用而且不過時的情況下可以選擇性保留。廚房，衛生間的瓷磚如果過于老舊可以做換新處理，整個風格也會截然不同。這個需要你有一個清晰的預算來決定是否需要更換。