我國(guó)的別墅設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展取得了可喜的成績(jī)，無(wú)論從別墅的功能，外觀和鳳格。中國(guó)別墅已經(jīng)初步找到屬于自己的東西。但是仍然有些不足主要印象是平面布局仍不能擺脫公寓設(shè)計(jì)的框框，只是比公寓多幾間房間而已，不能顯示別墅較公寓的優(yōu)越性?？傮w特點(diǎn)歸納如下。1、稀缺景觀是最重要賣(mài)點(diǎn)：購(gòu)買(mǎi)別墅的客戶最看重對(duì)稀缺資源的占有，由過(guò)去從地段、交通、產(chǎn)品、外觀、資源、使用功能等其他因素的影響，轉(zhuǎn)變到今天對(duì)天然景觀考慮的較多，其中自然和歷史人文景觀成為別墅的賣(mài)點(diǎn)。5、鋼結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)使用有效計(jì)量器具。各專業(yè)施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)統(tǒng)一計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。輕鋼別墅特殊性能一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點(diǎn)：
(1)輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。
(2)輕鋼別墅的現(xiàn)場(chǎng)施工速度快，不會(huì)影響到附近居民有利于文明施工。
(3)輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。7.電路安裝8.門(mén)窗安裝完成房屋制作施工全體施工內(nèi)容，一棟完美的房屋離不開(kāi)正當(dāng)?shù)氖覂?nèi)裝潢，由于一切高空、墻面和吊頂裝置后都異常平坦，與傳統(tǒng)磚混房屋比擬能節(jié)儉一大筆裝潢用度。集成墻板全屋束裝輕鋼別墅室內(nèi)裝潢能夠完成各類作風(fēng)，戶主可依據(jù)小我愛(ài)好隨心裝修，毛坯房完成便可立即進(jìn)行裝修。墻體厚度小，空間安排加倍正當(dāng)，室內(nèi)水電管線暗藏裝置在墻體和吊頂外面，給住戶勤儉了更多的應(yīng)用空間。2、鋼結(jié)構(gòu)工程實(shí)施前，應(yīng)有經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的施工組織設(shè)計(jì)、與其配套的專項(xiàng)施工方案等技術(shù)文件，并按有關(guān)規(guī)定報(bào)送監(jiān)理工程師或業(yè)主代表。重要鋼結(jié)構(gòu)工程的施工技術(shù)方案和應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)組織專家評(píng)審。
(4)輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
(5)輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費(fèi)
(7)輕鋼別墅因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;
(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時(shí)間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)完全不用混凝土，因此不存在這個(gè)問(wèn)題。
