空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通。《中央空調維修養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。
中央空調系統設備的維修保養主要有以下方面:
冷水機組、空氣調節處理設備、冷卻水系統、電氣控制等部分的維修保養。
日常的維護保養即在值班運行時，巡回檢查發現故障及時處理，并對設備清潔處理等。
1、冷水機組部分的維護保養:
2、風機盤管及新風空調機的維護保養:
3、冷卻水、冷凍水系統的維護保養:
4、電氣控制部分的維護保養:
中央空調應用三 晶變頻節能特點
1、變頻器界面為LED顯示，監控參數豐富；鍵盤布局簡潔、操作方便；
2、變頻器有過流、過載、過壓、過熱等多種電子保護裝置，并具有豐富的故障報警輸出功能，可有效保護供水系統的正常運作；
3、加裝變頻器后，電機具有軟啟動及無極調速功能，可使水泵和電機的機械磨損大為降低，延長管組壽命；
4、 變頻器內部裝有大容量濾波電容，可有效提高用電設備的功率因數；
5、 該系統實現了對溫度的PID閉環調節，室內溫度變化平穩，人體感覺舒適。
家用中央空調方面，中央空調采用了多聯機式設計，是家裝空調中最為省電的一種，空調設定在同等溫度條件下，中央空調的耗電量比普通空調要低不少。使用較為省電的數碼機型大約功耗5.5K。普通定頻空調功耗在8KW左右，而較為省電的變頻機型則在6.5KW左右。
