天津房屋抵押貸款我可以幫助你，進來看看吧
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天津房產(chǎn)抵押貸款需要7個工作日左右；可辦快件 藍印戶口和外地戶口均可辦理；對于急需用錢的客戶我公司可先預借現(xiàn)金 沒有年齡和區(qū)域限制；住宅類房屋較高可貸房值的7成；較長可貸30年；
天津房產(chǎn)抵押貸款的金額和期限：
1、商品住宅的抵押率較高可達 70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率較高可達 60%
3、工業(yè)廠房的抵押率較高可達 50%
4、較長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等
天津房產(chǎn)抵押貸款的條件：
(1)有合法的身份;
(2)有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作較高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在40年以內。
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。
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