陳律師；微信號：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳律師是廣州市專業買賣合同糾紛律師，特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業管理糾紛、商品房、商鋪租賃買賣合同糾紛，怎么要回首付款和定金？保險合同糾紛；服務合同糾紛；借款、貨款合同、租賃合同糾紛案.地址：廣州市越秀區農林下路81號新裕大廈25樓，地鐵：五號線區莊站B2出口。
可以委托律師代查對方財產，包括：對方賬戶金額、房產信息、車輛信息、公司等，可申請法院查封對方財產便于后期執行；
廣州白云區房產律師事務所二手房買賣過戶糾紛咨詢
廣州購買二手房時要核實房屋本身的哪些情況？
1、土地使用權的年限：一般的住宅的土地使用期限是70年，房子的房齡決定了剩余的土地使用權年限，對房價有影響。
2、房屋的面積：房屋的面積只能以產權證書的標明的面積為準，如果有自建房等情況，自建面積通常是不受法律保護的。
3、房屋的基本情況要認真核實：要看裝修是否有破壞房屋主體結構的隱患，房屋買賣合同付款，房屋的設施設備是否齊全。要考察水、電、氣、暖是否通暢，從這個角度講，冬天購房是比較合適的，因為可以體驗供暖情況。另外，可以在不同時間多次看房，觀察采光情況。可以找樓下住戶
核實是否有漏水歷史。
4、如果購買的是學區房，要向周邊學校核實房子中的學籍。很多學區房是限制一套房中一定年限內孩子的入學數額的，有這方面需要一是要在合同中由賣方書面承諾，二也最z好親自核實。
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