換熱器在運行一段時間后在熱交換內壁粘附一層白色水垢，水垢形成的原因主要是由于水中含有溶解度較小的鈣 鎂 鹽類，這種鹽類常見的特性其溶解溫度的上升，垢的硬度增加，而使熱交換效率降低，長時間不清除可以產生以下的結果：
1.導熱性能很差，有水垢存在，就會使受熱面傳熱變壞，因而使傳熱面不能達到理想的傳熱效果，根據相關資料介紹經試驗，水垢產生1mm厚時，換熱效率下降10%左右；
2.水垢附著在傳熱面上，難以清除，增加維修成本，不但耗費人力和物力資源，并將受熱面受到損傷，降低換熱器壽命；
3.水垢產生后，將減少傳熱面循環，增強傳熱面內外循環水的流通阻力，嚴重時流通截面很小，甚至堵塞，將使換熱器不能正常運行。
4.根據以上情況分析，換熱器應該定期檢修，清洗除垢。
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