最近房地產(chǎn)調(diào)控特別多，但大部分政策其實(shí)都是老生常談，市場(chǎng)也已經(jīng)基本免疫，但值得注意的是多個(gè)城市在這一輪房地產(chǎn)調(diào)控中，針對(duì)二手房開(kāi)始力度不同的”限價(jià)“！2021年來(lái)，特別是最近一個(gè)月，全國(guó)超過(guò)9城市發(fā)布

來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)原標(biāo)題：深圳上周二手房網(wǎng)簽環(huán)比上升18.8%觀望博弈氛圍濃厚證券時(shí)報(bào)e公司訊，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，上周（3月1日至7日）深圳二手房網(wǎng)簽991套（含自助網(wǎng)簽），環(huán)比上升1

提前到來(lái)的“小陽(yáng)春”，猶如給樓市打了針“興奮劑”。為抑制2021年開(kāi)年的這把虛火，不僅月月有調(diào)控，甚至一天兩調(diào)控。3月3日，上海、杭州兩地先后發(fā)布政策，提出限購(gòu)、限制炒作等，再度給樓市調(diào)控政策“打補(bǔ)丁

　一天之內(nèi)，杭州、上海先后宣布加強(qiáng)樓市調(diào)控。　　3月3日上午，杭州市發(fā)布樓市調(diào)控新政，從防范經(jīng)營(yíng)貸消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)、加強(qiáng)司法拍賣住房限購(gòu)等四方面進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。　　3月3日晚間，上海市發(fā)

　城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，能讓多少居民得實(shí)惠？　　從住建部調(diào)研摸底的情況看，全國(guó)2000年底前建成的老舊小區(qū)約22萬(wàn)個(gè)，涉及居民上億人。　　老舊小區(qū)改造，改觀小區(qū)面貌——“臟、亂、差”變成“凈、暢、美”，一

　深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)網(wǎng)站日前轉(zhuǎn)發(fā)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手住房成交參考價(jià)格應(yīng)用情況專項(xiàng)檢查的通知》(下稱《通知》)。　　工作目標(biāo)上，《通知》提到，通過(guò)開(kāi)展專項(xiàng)檢查行動(dòng)，嚴(yán)厲查處房

新政的影響已開(kāi)始顯現(xiàn)，二手房網(wǎng)簽量開(kāi)始迅速下滑。深房中協(xié)公布的數(shù)據(jù)顯示，2月15日至2月21日，深圳二手房網(wǎng)簽362套（含自助網(wǎng)簽），環(huán)比下降78.3%。深圳樓市在新政影響下效果開(kāi)始顯現(xiàn)，二手房網(wǎng)簽量

南方網(wǎng)訊2月23日，深圳建行透露，該行根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》（下稱《通知》）發(fā)布的二手住房成交參考價(jià)格作為該行按揭貸款的參考依據(jù)，自2月23日起開(kāi)始執(zhí)行。

買裝修過(guò)的二手房要多個(gè)心眼。一個(gè)朋友在老舊小區(qū)買了套二手房，看著房子被中介裝修的光鮮亮麗，水電暖家具一應(yīng)俱全還挺不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)挺高興，然而住進(jìn)去不到一年，他不得不罵人了。首先要換的是馬桶，那個(gè)馬桶根本不能

今年深圳樓市的“小陽(yáng)春”很難出現(xiàn)了。春節(jié)前出臺(tái)的二手房指導(dǎo)價(jià)政策猶如投入湖面的石子，激揚(yáng)起的水波正在一圈又一圈波及方方面面。面對(duì)二手房參考價(jià)價(jià)差能達(dá)幾萬(wàn)元的現(xiàn)實(shí)，業(yè)主和購(gòu)房者都選擇了“按兵不動(dòng)”；房地

在中國(guó)城市家庭里，的財(cái)富是什么？是銀行存款？還是股市投資？出人意料的是國(guó)人負(fù)債是“房貸”，家庭財(cái)富是不動(dòng)產(chǎn)-房子。　　根據(jù)央行發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)城鎮(zhèn)家庭資產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)為主；西南財(cái)經(jīng)大學(xué)2019年報(bào)告也列

昨日，建行銀行深圳分行表示，將深圳市住建局發(fā)布的“二手住房成交參考價(jià)格”作為按揭貸款的參考依據(jù)。記者致電深圳數(shù)家銀行詢問(wèn)是否跟進(jìn)相關(guān)政策，未得到正面回應(yīng)。有業(yè)內(nèi)人士表示，銀行跟進(jìn)后，將提高首套購(gòu)房者首

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月23日訊國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2021年1月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀稱，1月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，各線城市商品住宅銷售價(jià)格

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月23日訊2021年開(kāi)年，各線城市房?jī)r(jià)全面上漲。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年1月，70個(gè)大中城市中有53城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，2020年12月為42城。其中，金華環(huán)比漲

最近樓市不平靜，前有上海新房計(jì)分認(rèn)籌，今有深圳二手房限價(jià)，目標(biāo)只有一個(gè)，那就是堅(jiān)持房住不炒，以大決心和大勇氣來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)平穩(wěn)運(yùn)行。針對(duì)深圳樓市二手房限價(jià)新政，朱老師特做以下解讀，以饗讀者。一、二手房參考

回望2020年的發(fā)展，不管是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇還是房地產(chǎn)行業(yè)的表現(xiàn)，都算是超出了我們的預(yù)期。2020年我國(guó)GDP首次超過(guò)一百萬(wàn)億，全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)2.3%，在第一季度經(jīng)濟(jì)下滑的情況下，能有這樣的表現(xiàn)真的超乎所有人的

2021年，可以說(shuō)是魔幻開(kāi)局，多個(gè)板塊的高價(jià)盤公開(kāi)、高價(jià)地拍出，影響樓市格局。今天，我對(duì)全市各個(gè)區(qū)域的新房、二手房做了一次盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)一些區(qū)域的房?jī)r(jià)天花板和房?jī)r(jià)門檻都在上漲，有的區(qū)域已經(jīng)完全去剛需，甚至

簽二手房買賣合同的時(shí)候，約定完首付款和貸款的時(shí)間后，接下來(lái)就要商討過(guò)戶時(shí)間和支付尾款時(shí)間。過(guò)戶時(shí)間依賴于貸款時(shí)間，有貸款的話，都是在下家（買房人）的銀行貸款申請(qǐng)通過(guò)后，憑借貸款合同去房產(chǎn)所在地的交易中

過(guò)完元旦，2021年第一周已經(jīng)匆匆離去，我們又迎來(lái)新的一周。料峭的寒風(fēng)吹得樓市也涼了一些，2020年底那火熱的翹情，并沒(méi)有持續(xù)到新的一年之中。上周作為2021年的第一周，蘇州樓市的行情淡了下來(lái)，平均每

今天是大年初五了，假期余額已經(jīng)嚴(yán)重不足，我們即將離開(kāi)家鄉(xiāng)，再次回到城市打拼。新一年的flag是不是已經(jīng)立好？買房，是不是依然是頭等大事？在合肥，置業(yè)濱湖區(qū)我想依然是很多人的愿望，今天跟大家一起來(lái)看看濱

肉眼可見(jiàn)，在新房限價(jià)的這幾年，樓市投機(jī)不再，一手房市場(chǎng)也得到較為平穩(wěn)的發(fā)展。然而，由于缺乏可供參考的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，且新房供應(yīng)有限，使得大部門熱門區(qū)域二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)大漲及逐步形成倒掛的現(xiàn)象，類似的區(qū)域包

春節(jié)前幾天，深圳多家房產(chǎn)中介被相關(guān)部門緊急通知參會(huì)，要求二手房掛牌價(jià)不允許超過(guò)成交參考價(jià)。緊接著，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布通知，將在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格并定期公布。以上兩

從去年12月至今，老包把自己門店的中介費(fèi)從1%一路提到了1.5%，這個(gè)數(shù)字，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)是2.7%。如果春節(jié)后的疫情平穩(wěn)，老包計(jì)劃再向上提到1.8%。　　像老包這種只有一兩家門店的小中介一樣，在這個(gè)冬

新房子和二手房貸款并不相同，不僅是辦理手續(xù)上的差別，其不同點(diǎn)還主要表現(xiàn)在下列幾層面：1、貸款期限新樓盤貨款期限最多為30年，但二手房貸款期限，因?yàn)樵馐軜驱g的限定，許多情況下不可以借款到30年。二手房房

房源位于老城區(qū)的頤景園小區(qū)，兩室一廳一廚一衛(wèi)，性價(jià)比也非常高，那么這個(gè)房源的具體情況如何呢，一起來(lái)看看。頤景園小區(qū)位于老城區(qū)繁華商業(yè)中心日照路與福海路交匯處，距離蘇寧廣場(chǎng)、百貨大樓都非常近，生活起來(lái)很

2021年1月份，上海一二手房成交呈持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，尤其是一手房創(chuàng)53個(gè)月（自2016年9月以來(lái)）新高；雖然二手房還沒(méi)有官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，不過(guò)綜合中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，截至1月24日，二手房成交估算在3.5萬(wàn)套左

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月1日訊（記者李方）經(jīng)歷去年底房企集中推盤后，2021年1月重點(diǎn)城市整體推盤量有所回落，新建住宅價(jià)格環(huán)比小幅下跌。另一方面，1月百城二手住宅平均價(jià)格同環(huán)比漲幅較上月均有所擴(kuò)大

“我們門店所在片區(qū)有兩個(gè)千萬(wàn)的單子因?yàn)樾抡饧s了。”上海一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)道。1月21日晚，上海市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，通過(guò)一系列“組合拳”的方式調(diào)節(jié)住房需求，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，促

這一周的結(jié)束也意味著21年的首月結(jié)束，首戰(zhàn)沒(méi)有傳來(lái)捷報(bào)！雖然還沒(méi)到春節(jié)假期，由于哈市疫情的緣故，部分單位已經(jīng)居家辦公，街道上人車稀少，餐飲等商業(yè)也陸續(xù)停工。從媒體的報(bào)道上看，春運(yùn)返鄉(xiāng)大軍的壯觀景象已經(jīng)

2月1日，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2021年1月北京樓市新建住宅網(wǎng)簽4832套，同比上漲68%；二手房住宅網(wǎng)簽17513套，同比上漲104%。與北京市場(chǎng)類似，部分重點(diǎn)城市市場(chǎng)也有所升溫。2021

　西安今天待售二手房數(shù)量再次突破87000套，現(xiàn)在的西安樓市真是個(gè)謎，那么多二手房賣不出去，還一個(gè)勁的抬高二手房掛牌價(jià)。我也剛買了個(gè)二手房，精裝修，價(jià)格覺(jué)得還行，沒(méi)辦法剛需，中介費(fèi)是有點(diǎn)貴，三四萬(wàn)加上

日前，在北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)的組織下，多家房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與簽訂了《關(guān)于穩(wěn)定首都房地產(chǎn)市場(chǎng)的承諾書》（以下簡(jiǎn)稱“承諾書”）。該承諾書中，除倡導(dǎo)各大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得參與違法違規(guī)的房地產(chǎn)金融活動(dòng)外，還對(duì)北京

現(xiàn)在網(wǎng)上“房?jī)r(jià)上漲”的聲音，一浪更比一浪高，就連我們這三線小城的中介和置業(yè)顧問(wèn)一個(gè)勁兒地鼓吹，房?jī)r(jià)即將上漲。以邯鄲為例，雖然是三線小城，人均收入不足4000元，但是市區(qū)稍微像樣點(diǎn)的小區(qū)均價(jià)在1.1～1

經(jīng)常關(guān)注太原樓市的小伙伴們一直都知道，近年來(lái)太原二手房高庫(kù)存量是不爭(zhēng)的事實(shí)，尤其地段一般的，幾乎是無(wú)人問(wèn)津。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)去年12月25日，二手房數(shù)量為25397套，且每日成交量?jī)H有10套左右。去庫(kù)存不知

2020年北海樓市總結(jié)二手房篇：2020年，全國(guó)二手房市場(chǎng)在年初疫情的沖擊下，遭到嚴(yán)重打擊，加之新房市場(chǎng)折扣優(yōu)惠力度太大分流了二手房市場(chǎng)的需求，使得2020年北海二手房市場(chǎng)量成交下降了3成多；而二手房

用“魔幻”來(lái)形容當(dāng)下的上海樓市并不為過(guò)。1月21日，招商虹橋公館二期的第二批次房源已經(jīng)正式開(kāi)盤，搖號(hào)結(jié)果的公告顯示，當(dāng)日該項(xiàng)目的搖號(hào)數(shù)量共有2914組。1月20日，《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者實(shí)地走訪了位于上海

記者近日從天津市專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，天津市去年二手房成交11.3萬(wàn)套，市場(chǎng)規(guī)模和價(jià)格均保持平穩(wěn)，買房人年輕化的特點(diǎn)突出。受疫情影響，天津市去年第一季度二手房的成交量下滑明顯，隨后市場(chǎng)成交量反彈。在

1月22日，香港置業(yè)行政總裁李志成表示，據(jù)土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)顯示，二手住宅本月至今(截至20日)錄2,600宗注冊(cè)，僅較2020年12月同期的2,661宗微減約2.3%，預(yù)計(jì)全月仍企穩(wěn)4,000宗水平；鑒

2021年1月第二周東北地區(qū)省會(huì)城市樓市數(shù)據(jù)出爐，這周里沈陽(yáng)、哈爾濱二手房掛牌價(jià)上漲，長(zhǎng)春二手房掛牌價(jià)下跌，東北樓市冷熱不均。這周的哈爾濱樓市估計(jì)是很多人都沒(méi)想到的，在哈爾濱出臺(tái)了允許哈爾濱新房房?jī)r(jià)下

時(shí)常聽(tīng)到粉絲群里有人發(fā)言，說(shuō)目前的二手房市場(chǎng)很是低迷，房子不好出手。那二手行情究竟如何，臨近年底，我們不妨一起來(lái)回顧下今年漢中的二手房?jī)r(jià)。縱觀全國(guó)二手房市場(chǎng)，在許多一二線城市下行波動(dòng)對(duì)比下，漢中的行情

1　　12月70城房?jī)r(jià)出爐　　合肥房?jī)r(jià)又漲了　　2020年1月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2020年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。　　　　　　具體到安徽三所城市：　　合肥新建商品

每一個(gè)當(dāng)下身在上海的人都切實(shí)感受到這波霸王級(jí)寒潮的威力。零下8度的嚴(yán)寒讓小區(qū)里的景觀湖結(jié)了冰，這樣的場(chǎng)景讓孩子們興奮。他們用腳、用器具在冰面上鑿著，試圖制造裂縫，挖出冰塊。即便是雞蛋大小的冰塊，也讓他

2021年的第二周，蘇州的樓市開(kāi)始平淡了下來(lái)。就像是有一只無(wú)形的大手按下了暫停鍵一樣，元旦一過(guò)，原本如同怒濤一般的房源上市潮戛然而止。到目前為止，2021年蘇州獲得預(yù)售的樓盤僅有4個(gè)，總共上市房源面積

這段時(shí)間以來(lái)，新房市場(chǎng)銷許爆發(fā)、紅盤輩出，二手房市場(chǎng)也沒(méi)閑著，熱門區(qū)域不時(shí)甩出來(lái)一張“王炸”。這不，近期六安不少二手房房?jī)r(jià)也迎來(lái)一波漲幅.......一、六安二手房漲價(jià)前10小區(qū)曝光！漲33.59%六

送走了“傳說(shuō)”中的2020年，心情此起彼伏，曾經(jīng)對(duì)這一年抱有太多的期待，然而現(xiàn)實(shí)非常“骨感”。放眼全國(guó)，2020年全國(guó)二手住宅成交情況整體呈現(xiàn)“先升后降、年末翹尾”態(tài)勢(shì)。在疫情沖擊下，第一季度全國(guó)各小

廈門的二手房市場(chǎng)，真是個(gè)令人又愛(ài)又恨的“魔幻場(chǎng)”。據(jù)統(tǒng)計(jì)：2020年12月廈門二手房共成交5545套，其中二手住宅成交4457套，環(huán)漲25.1%，同漲39.19%，日均成交約165套。不僅成交量出現(xiàn)了

直擊成都樓市，成都專業(yè)的房地產(chǎn)新媒體平臺(tái)　　為購(gòu)房者投資置業(yè)提供服務(wù)和決策參考　　相較于成都新房市場(chǎng)的“逆勢(shì)上揚(yáng)”，2020年的二手房市場(chǎng)比這個(gè)冬天還要冷上幾分……　　我們先來(lái)看2020年二手房市場(chǎng)的

1前兩天跟做中介的朋友小F聊天，他跟我倒了一肚子苦水，吐糟鄭州二手房市場(chǎng)現(xiàn)在是真難做。以前門店再不濟(jì)一周也能賣個(gè)幾套，現(xiàn)在一個(gè)月能賣一套，全店恨不得放鞭炮；以前為了促成交，頂多會(huì)拐著彎勸房東讓讓利，現(xiàn)

1月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2020年12月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格三連降，環(huán)比下降0.1％。二手房?jī)r(jià)格五連降，12月環(huán)比下降0.5%，同比下降2.8％。根

 剛剛告別的2020年，疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，但樓市火熱不減。據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年，北京二手房購(gòu)房需求仍持續(xù)釋放，全年全市二手住宅成交16.9萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)16%，成交絕對(duì)水平及增幅均為2